Главная » 2008 » Ноябрь » 21 » Цены на жилье эконом-класса упадут на 20 процентов
Цены на жилье эконом-класса упадут на 20 процентов
17:18
Цены на жилье эконом-класса упадут на 20 процентов
Министерство
регионального развития и строительства нашло способ снизить цены на
жилье эконом-класса на 20 процентов. Об этом в пятницу, 21 ноября,
пишет издание "КоммерсантЪ Украина".
Для этого министерство получило от строительных компаний и
производителей стройматериалов гарантии понизить себестоимость
жилищного строительства и отказаться от массовых увольнений. Взамен
правительство обещает финансировать недостроенные объекты и немного
снизить налоговую нагрузку. Участники рынка готовы работать в новых
условиях, но отмечают отсутствие платежеспособного спроса на новое
жилье.
Министерство регионального развития и строительства подписало
меморандум со строительными компаниями, производителями стройматериалов
и профсоюзами, который будет действовать с 20 ноября по апрель 2009
года, уточняет издание.
Согласно документу, строительные компании сократят потери кадрового
потенциала, будут придерживаться уровня минимальной заработной платы и
сохранят ряд социальных гарантий. Они также продолжат реализацию
инвестиционных проектов, направленных на внедрение энергосберегающих
технологий. Производители стройматериалов отказались от повышения цен
на продукцию для "уменьшения себестоимости строительно-монтажных работ
и строительных конструкций".
Минрегионстрой, в свою очередь, обещает содействовать принятию
документов по стабилизации ситуации в отрасли, проводить мониторинг цен
на стройматериалы, обеспечит упрощение разрешительных процедур для
строительства новых жилых объектов и составит перечень недостроенных
объектов, степень готовности которых в 2008 году должна превышать 70
процентов, а в 2009 году – 50 процентов.
Кроме того, правительство предоставит украинскому производителю
90-процентные квоты на выполнение строительно-монтажных работ и
50-процентные – на использование стройматериалов и конструкций. Для
цементных заводов, возможно, введут нулевую ставку целевой надбавки к
тарифу на природный газ и мораторий на рост тарифов на электроэнергию.
Принятие этих мер вызвано падением объемов строительства на 12,7
процента.
Глава советов директоров Украинской строительной ассоциации (УСА) и
компании "XXI век" Лев Парцхаладзе считает, что реализация меморандума
зависит от скорейшего принятия закона "О предупреждении воздействия
мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и
жилищного строительства", внесенного в Раду Кабинетом министров еще 11
ноября.
Документ среди прочего предполагает уплату государством первого взноса
в размере 30 процентов от стоимости из бюджетных средств, введение
ограничения сметной прибыли в размере 10 процентов от прямых
общепроизводственных затрат, а также 10-процентной рентабельности
производства материалов и строительных конструкций.
"На заседании комитета 19 ноября мы большинством голосов поддержали
правительственный проект закона, – сообщил заместитель главы комитета
Верховной Рады по вопросам строительства, градостроения, регионального
развития и ЖКХ Юрий Сербин (БЮТ) .– Депутаты предложили четче расписать
процедуру удешевления ипотечных кредитов. В целом же, документ
грамотный, и мы его одобрили к первому чтению".
В случае успешной реализации антикризисных мер участники рынка ожидают
снижения цен на жилье на 20 процентов. "Резко упали цены на
стройматериалы, например, металл подешевел на 70-80 процентов, такая же
тенденция с цементом. Все это позволит уменьшить стоимость жилья на
20-25 процентов", – говорит генеральный директор "Альтис-Холдинга"
(входит в УСА) Александр Глимбовский.
Однако снижение цен не означает автоматический вывод отрасли из
кризиса. "Несмотря на 30-процентный первоначальный взнос, нам будет
очень сложно найти платежеспособных клиентов, учитывая, что сейчас
спрос будет только на готовые жилые объекты. Если процентная ставка по
кредиту 22 процента, а не требуемая 12 процентов, – это путь в никуда",
– считает Глимбовский.
"Сейчас существует очень сложная процедура получения застройщиками
разрешительной документации, а это 30-40 процентов от себестоимости
строительно-монтажных работ", – отмечает Парцхаладзе.
Подскажите плиз норм ресурс где можно посмотреть онлайн, ну или скачать накрайняк сериал Интерны, который сейчас по ТНТ показывают.
Видела пару раз - зацепил, прикольный такой, особенно Охлобыстин (доктор Быков) и его четыре придурка интерна. Вот только постоянно пропускаю по телевизору потому и прошу помощи в онлайн.
!Купить сайт для заработка! !Ни какой предоплаты-оплата по факту! Вы получаете полноценный сайт, с лучшими партнерскими программами по зароботку денег.
1 Домен зарегестрированный на 1 год 2 Хостинг оплаченный на 30 дней 3 Установленные партнерские программы 4 Сайт с уникальным дизайном 4 Программы автоматической регистрации сайта +базы
Фирма "Пирятиндрев" предлагает массивную и двухслойную паркетную доску собственного производства, коллекции ANTICA NATURA. Массивная паркетная доска ANTICA NATURA изготавливается из дуба, ясеня, клена и европейского ореха. Паркетная доска из дуба и ясеня проходит текстурную обработку (браш, искусственное старение) и тонируется в различные цвета (дуб белый, выбеленный, черный и т.д.), всего более 20 стандартных оттенков, также возможен индивидуальный подбор цвета. Вся массивная и двухслойная паркетная доска покрыта в заводских условиях натуральным масло-воском, производства фирмы "OSMO" (Германия). Покупка на прямую, у нас, как у компании производителя, обеспечит Вам не на словах, а на деле: гарантию качества, минимальную цену, сжатые сроки поставки, укладку паркета с гарантией, сервисное обслуживание. Работаем по всей Украине. Приглашаем к сотрудничеству на выгодных условиях дилеров, архитекторов, дизайнеров. http://www.antica-natura.com тел. +38 067 4018219, e-mail: sergio69@bk.ru
Продажа ОПТОМ строительной химии и Материалов Швейцарской фирмы SIKA. -- Продается ОПТОМ Тепло, шумо,звуко,пожаро - изоляция (IZOVOL) Изовол. -- Продаем станки металлообрабатывающие - список на сайте http://1541.ru. Покупаем в Украине станки б.у. и в Москве Поможем продать Ваше. -- Регистрация в Каталоге Белых Сайтов. Уже 33000. Доска объявлений http://1541.ru -- Продаем ОПТОМ KALDE (Турция) - Трубы (ПП),Фитинги,Крепеж, Обвод, Угол, Муфта и др. Доставка в Украине Бесплатна. --- http://1541.ru
